În practică, furnizorii cer buletin, cerere, datele locului de consum și, de regulă, un document care justifică folosința sau dreptul asupra locuinței: act de proprietate, certificat de moștenitor, contract de vânzare, contract de închiriere, comodat, declarații, după procedura fiecărui furnizor. Dacă vechiul contract era pe numele părintelui decedat, schimbarea titularului se poate complica atunci când moștenirea nu este dezbătută.
Dacă locuința nu a avut niciodată curent sau vrei un racord nou, lucrurile sunt mai clare și mai stricte. Pentru alimentare pentru prima dată, ANRE arată că trebuie să te adresezi operatorului de rețea din zonă. Pașii includ obținerea avizului tehnic de racordare, depunerea documentelor necesare, plata taxei de elaborare a avizului, contractul de racordare, proiectarea și execuția instalației, recepția și apoi contractul de furnizare.
Cu alte cuvinte, pentru o simplă preluare de contract poate exista o soluție administrativă mai ușoară, în funcție de furnizor și de acte. Pentru racord nou, ai nevoie de dosar. Iar când dosarul cere dovada dreptului asupra imobilului, lipsa succesiunii și lipsa intabulării devin problemă reală.
Mai este o situație des întâlnită: casa apare la impozit pe numele bunicului mort de 30 de ani. Nepotul locuiește acolo, plătește curentul, repară, ține curtea. Dar în acte nu s-a făcut nici succesiunea după bunic, nici după părinți. Asta înseamnă succesiuni succesive. Întâi se lămurește moștenirea după primul proprietar, apoi după moștenitorii lui decedați. Dacă unii moștenitori au murit între timp, intră copiii lor. Dosarul se mărește repede.
De aici apar certurile. Nu pentru că legea caută scandalul, ci pentru că familia a amânat actele ani întregi. Cât trăiesc părinții, mulți spun „vedem noi”. După moartea lor, fiecare vine cu propria memorie: „mie mi-a promis casa”, „eu am stat cu ei”, „eu am plătit înmormântarea”, „eu am trimis bani”, „eu nu vreau să semnez”. Fără testament, donație, contract de întreținere sau partaj făcut la timp, discuția ajunge la cotele legale.
Ce trebuie făcut corect? Întâi verifici actele existente. Cauți titlul de proprietate, contractul de vânzare vechi, certificatul de moștenitor, actele de stare civilă, certificatele de deces, chitanțele de impozit, extrasul de carte funciară dacă există, planuri vechi, autorizații, orice hârtie legată de teren și casă.
O resto si pe aver rig
