Ce inseamna notarea posesiei in cartea funciara
Notarea posesiei reprezinta procedura prin care oficiile de cadastru si publicitate imobiliara inregistreaza cererea unei persoane care dovedeste ca poseda si utilizeaza un imobil, urmand ca aceasta posesie sa fie inscrisa in cartea funciara.
Dupa efectuarea notarii, incepe sa curga un termen de trei ani. In aceasta perioada, autoritatile verifica daca exista alte persoane care revendica drepturi asupra imobilului, daca apar mostenitori sau daca sunt deschise litigii privind proprietatea.
Daca nu exista opozitii si toate conditiile legale sunt indeplinite, posesia poate fi transformata in drept de proprietate prin inscrierea in cartea funciara.
Ce documente trebuie obtinute pentru actualizarea actelor
Academia de Cadastru explica faptul ca procedura presupune obtinerea mai multor documente si indeplinirea unor conditii obligatorii.
Publicitate
Certificat eliberat de primarie, din care sa rezulte ca persoana este cunoscuta ca posesor al imobilului si il detine sub nume de proprietar.
Document care confirma ca terenul sau constructia nu apartine domeniului public si nu figureaza in evidentele statului ori ale unitatii administrativ-teritoriale.
Dovada ca impozitele si taxele locale aferente imobilului au fost achitate.
Proces-verbal de vecinatate, semnat de proprietarii imobilelor invecinate.
Declaratie pe propria raspundere privind posesia imobilului.
Rolul firmei de cadastru in procedura
Un pas esential il reprezinta colaborarea cu o firma autorizata de cadastru.
Specialistii vor efectua masuratorile terenului, vor intocmi documentatia cadastrala pentru prima inregistrare si vor pregati dosarul complet necesar depunerii la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
Pe langa documentele mentionate anterior, dosarul poate contine si:
O resto si pe aver rig
