Convivialitate și reguli de folosire. Chiar dacă dreptul de abitație protejează locuirea părintelui, neînțelegerile practice pot apărea: cine plătește utilitățile, cum se împart spațiile, se pot aduce chiriași, se pot face modificări? E util ca aceste aspecte să fie prevăzute în contract sau într-o anexă asumată de părți.
Când e nevoie de acordul soțului/soției. Dacă locuința este bun comun, încheierea actului de transfer cere consimțământul ambilor soți. Lipsa acestuia poate duce la nulitatea actului sau la litigii ulterioare. Verificați regimul matrimonial înainte de a merge la notar.
Clauze care pot oferi mai multă siguranță. Discutați cu notarul despre: descrierea detaliată a dreptului de abitație (camere, dependințe, curte), includerea unei sarcini de întreținere concrete, posibilitatea unei condiții rezolutorii dacă obligațiile nu sunt respectate și, unde legea permite, o limitare temporară a înstrăinării. Formulările vagi creează spațiu pentru conflicte.
O resto si pe aver rig
