2) Donație cu rezervă de abitație sau uzufruct. Părintele donează locuința copilului, dar își reține fie dreptul de abitație, fie uzufructul viager (care include și folosul economic, de pildă posibilitatea de a încasa chiria). Plusul: flexibilitate mai mare în folosirea bunului dacă se optează pentru uzufruct. Atenție: donația este, de regulă, irevocabilă; revenirea asupra deciziei este dificilă.
3) Contract de vânzare cu clauză de întreținere. Pe lângă transferul proprietății, copilul se obligă să asigure părintelui hrană, îngrijire, ajutor medical și condiții decente de trai. Dacă obligațiile nu sunt respectate, actul poate fi desființat pe cale judecătorească. Clauzele trebuie formulate concret (de exemplu, ce înseamnă întreținere, cine suportă utilitățile, cum se asigură îngrijirea în caz de boală).
Despre dreptul de abitație, avocații și notarii subliniază constant că el garantează folosirea locuinței de către părinte, inclusiv împreună cu membrii apropiați ai familiei. În același timp, specialiști precum avocata Andreea Mădălina Saveli atrag atenția că, odată ce proprietatea a fost transferată, copilul poate înstrăina imobilul, iar noul proprietar va trebui să respecte dreptul de abitație, ceea ce nu elimină însă riscul unor dificultăți practice.
O resto si pe aver rig
