Dacă, peste ani, copilul vrea să vândă apartamentul, cumpărătorul va vedea în cartea funciară că imobilul este grevat de uzufruct. Asta înseamnă că noul proprietar trebuie să respecte dreptul părintelui, iar prețul de vânzare va fi negociat ținând cont de această situație.
Înainte de semnarea oricărui act, este recomandat ca părintele să meargă la notar cu o listă clară de întrebări. Trebuie stabilit dacă este mai potrivit dreptul de abitație sau uzufructul, ce obligații are copilul, cum se face intabularea, ce se întâmplă dacă apar datorii, dacă locuința poate fi vândută ulterior și care sunt costurile totale.
Cu acte bine întocmite, părintele își poate păstra liniștea și dreptul de a locui în casă toată viața, iar copilul primește un bun cu o situație juridică previzibilă. Însă graba, încrederea exclusiv verbală sau clauzele neclare pot transforma un gest de familie într-o sursă de conflicte dureroase.
Surse de pe Net
O resto si pe aver rig
