Dacă excedentul depășește limitele, următorul pas este notarea posesiei în cartea funciară. Procedura îi permite proprietarului să fie recunoscut oficial ca posesor al suprafeței suplimentare. După 3 ani de posesie continuă, publică și necontestată, dreptul de proprietate se stabilește automat, iar terenul poate fi apoi înscris integral în cartea funciară. Pentru această procedură sunt necesare acte fiscale care dovedesc plata impozitelor, o documentație cadastrală actualizată și un proces verbal de vecinătate semnat de toți vecinii direcți.
Dacă notarea posesiei nu se poate face, rămâne varianta uzucapiunii. Aceasta se aplică atunci când dreptul asupra terenului este folosit timp îndelungat în mod util și continuu. Uzucapiunea poate fi de 10 ani sau 30 de ani, în funcție de împrejurări. Pentru a reuși, proprietarul trebuie să demonstreze prin acte, martori și înscrisuri că a folosit terenul ca proprietar, a plătit taxele și că posesia nu a fost contestată. Procedura se finalizează prin hotărâre judecătorească, iar abia după aceea terenul poate fi trecut în cartea funciară.
O resto si pe aver rig
