Gestul este legal, însă trebuie pregătit cu atenție, pentru ca părintele să nu ajungă în situația de a pierde dreptul de a locui în propria casă după ce proprietatea este trecută pe numele copilului. Forma actului, clauzele introduse și înscrierea drepturilor în cartea funciară sunt esențiale pentru evitarea unor probleme ulterioare.
Există mai multe variante prin care un părinte poate trece casa sau apartamentul pe numele copilului, păstrându-și în același timp dreptul de a locui acolo toată viața. Fiecare soluție are avantaje, limite și riscuri care trebuie discutate cu notarul înainte de semnarea documentelor.
Una dintre cele mai folosite variante este contractul de vânzare cu rezervarea dreptului de abitație. În acest caz, proprietatea trece pe numele copilului, însă părintele își păstrează, prin act autentic, dreptul de a locui în continuare în imobil. Acest drept poate fi stabilit pe viață și trebuie înscris în cartea funciară, pentru a fi opozabil inclusiv unor eventuali viitori cumpărători.
O resto si pe aver rig
