Transferul unui imobil către un copil este o practică întâlnită des în România, folosită pentru a simplifica succesiunea sau pentru a asigura sprijinul financiar la bătrâneţe. Totuşi, mutarea proprietăţii pe numele descendentului poate lăsa părintele vulnerabil la decizii ulterioare ale noului proprietar. Există instrumente juridice care permit păstrerea dreptului de a locui în locuinţă pe durata vieţii, însă ele trebuie selectate şi redactate cu atenţie.
Opţiuni juridice pentru păstrarea dreptului de folosinţă
Una dintre soluţiile concrete este încheierea unui act prin care proprietatea se transmite, dar se rezervă dreptul de abitaţie pentru cedent (părintele). Prin acest mecanism, copilul devine titularul dreptului de proprietate, în timp ce părintele păstrează legal dreptul de a locui în imobil pe toată durata vieţii sale. Este important de subliniat că dreptul de abitaţie nu este acelaşi lucru cu dreptul de proprietate, iar anumite limite legale se aplică — de exemplu, părintele nu poate modifica radical destinaţia locuinţei fără consimţământul celui care deţine proprietatea.
O resto si pe aver rig
